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  • 城東片區將成為大型配套最齊全區域 魅力值再加碼

    本地新聞騰訊房產曹野2017-12-27 12:00

    近日,一則《廣西第一所"985工程"大學要來北海了!》的消息引起廣泛關注,13年停止招生的北京航空航天大學北海學院在北海市政府數年來的努力下似乎要“起死回生”了。9月5日北海市正式接管北航北海學院。市政府經與北航進行深入溝通,北航表示將繼續支持北海教育發展,強調要高層次辦學,不再搞低層次的獨立學院。為北海真正培養、吸引高端人才助力。

    城東片區將成為大型配套最齊全區域 魅力值再加碼

    北海銀灘公園

    古絲綢之路珠鄉 今西南地區焦點

    說來也很容易理解,北海市作為近兩百萬人口的地級市,近年來發展迅速。這座港口城市曾經是古“絲綢之路”的一站,現如今是西南地區唯一同時擁有深水港、全天候機場、高鐵和高速公路的海陸空三位一體立體交通樞紐。北?拷侥、香港和澳門,區位優勢明顯,依托便捷的現代化交通,旅游業近年來獲得快速發展。久負盛名的24公里長“天下第一灘”銀灘,天然造就的細幼銀白沙灘,更吸引了無數游客慕名來訪。

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    北海北部灣廣場

    作為國家重點關注與扶持的城市,北海坐擁豐富美麗的自然資源,吸引了全國各地的人才落戶北海,建設北海,近十年來北海的人口平均增長率達到了10.58%,成為全球發展最快的城市。

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    國慶期間的北海銀灘

    老城區建設飽和 城市東拓成未來走向

    人口的快速增長催生了房地產行業的剛需,投資與扶持的加大,也吹起了投資房地產的熱潮。近幾年來北海市銀海區的快速發展便是“全球發展最快城市”這一稱號的印證。無數樓盤拔地而起,迅速填滿了銀海區的地塊。今時今日銀海區的房地產建設已趨于飽和,難以滿足日益增長的人口購房剛需與投資需求。此時城東片區的大片待開發土地成為城市發展的新熱點地區。城市東拓,中心東移成為北海城市發展最佳方向。

    北海市政府早在2013年的城市總體規劃上已經對城東片區的發展與未來規劃做好了打算。

    以上海路為軸線,上海路以東的城區就被稱為城東片區。城東片區由北至南,從北海北岸的金灘、北部灣一號所在的海景大道北段、高德大橋等北海新地標、新風景。到南岸白虎頭沙灘、馮家江出?、海景大道南段、紅樹林自然保護區等傳統自然風景區。這一大片地塊有大量待開發土地,北海在此處規劃了市政、文化、體育、娛樂、旅游景區等方面的各種設施。

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    主要干道交通圖

    路網建設加速城市東拓步伐

    公路路網建設方面,東西走向的北海城市主干道北部灣東路、北海大道、西南大道,貫通北海城區,直達南珠大道。南北走向方面,上海路已經實現全線貫通,由北岸北海地標的北部灣一號向南直達北海南岸銀灘東側的白虎頭沙灘,是如今名副其實的北海中軸黃金路段。

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    (河南路部分通車Gif圖)

    南北走向的重慶路、河南路也在加緊施工中,近期河南路已部分通車,貫通了北部灣東路與北海大道,極大的緩解了高峰期擁堵的現象。

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    南珠廣場鳥瞰圖

    南北走向的南珠大道與東西走向的西南大道交匯處的大型環島,未來將建成“南珠廣場”。

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    高德港大橋

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    高德三街文化街區

    城東配套子落棋定 繁華輪廓初顯

    在北海市城東片區的北岸。2016年時北海市根據歷史文化名城名鎮名村保護條例的要求,批準了高德鎮三街歷史文化街區保護和改造規劃,對從海景大道高德港大橋以東的一系列地塊進行了建設規劃。包括國際會議中心、高德小鎮、高德港游艇碼頭等項目將會在這一沿線落成。

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    北海中港城 (資料 團購 圖庫) 規劃結構圖

    在城東片區的中心。北海大道上早已落成的市公安局及出入境辦證大廳,是市民辦理護照的指定地點。千畝大盤北海中港城首期淺水灣也在河南路與重慶路交匯處占據著一席之地,在其完整規劃里自河南路一直修建至毗鄰上海路,總占地達到1600畝,可謂占盡地利。

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    南珠廣場透視效果圖

    在位于南珠大道與西南大道交匯處的環島,即是前文提到的“南珠廣場”。南珠廣場上正在興建的市體育館將于18年建成開放,屆時將極大豐富市民體育文化生活。同樣位于環島上的博物館、檔案館,青少年宮、群藝館、婦幼中心也在有條不紊的建設中。南珠大道上毗鄰馮家江畔的新圖書館正在進行外裝作業,預計18年開放方便市民借閱書籍。南珠大道與銀灘大道交匯處一片占地75.7公頃的大地塊是已經建成開放的北海園博園展區,目前已經成為市民業余生活休閑的好去處。南珠大道未來將成為北海市文化生活集群,推動馮家江兩岸的城市重大文化設施建設。馮家江在未來規劃中市政府會進行清淤治理工程,將馮家江沿岸與紅樹林自然保護區連為一片,打造為“北海濱海國家濕地公園”。

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    馮家江-北海濱海國家濕地公園 位置圖

    而在城東片區的南岸海濱區,馮家江沿岸、南珠大道的東側以及銀灘大道一線等處,密布著數家北海市的高等教育學府。是北海市的教育文化中心。北海市最好的高中之一北海中學就坐落于此,同時擁有包括已經招生運營的桂林電子科技大學北海校區、北海職業學院、北海藝術設計職業學院等?圃盒。前文提到的北京航空航天大學北海學院也位于此。

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    北航北海學院

    沿著馮家江向南直到出?,有一座馮家江便橋正在修繕,海景大道橫跨馮家江而過,從這里起始一直向東直到國家級紅樹林自然保護區的一大片待開發地塊被稱為“廣西北海濱海文化休閑中心”。該地塊規劃了包括新市政府大樓等的新城中心。

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    中信國安效果圖

    中信國安就在紅樹林自然保護區的北側,占據這一優良地塊,信心十足的宣布了未來建設“海絲文化”主題的水上樂園與引進五星級希爾頓酒店的計劃。

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    北海市城市總體規劃 空間布局結構圖

    北海的發展日益加快,越來越多的人才來到北海、扎根北海,城市未來能否健康發展,滿足人們的美好生活所需,很大程度取決于北海對于城市的規劃、可持續發展與環境的治理。城東片區作為北海市未來發展的方向和城市東拓后的中心城區,具有舉足輕重的作用。在銀海區逐漸繁榮熱絡的背景下,業內對城東片區的未來充滿了遐想。

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