北海購房新政再出細則 購房享1萬元補貼還補總房款2%

騰訊房產小何2016-05-24 14:41
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[導讀]北海購房新政再出細則,符合條件購房者購買北!芭飸魠^改造貨幣化安置房源信息平臺”房源享1萬元補貼還減總房款2%。

北海執行購房補貼新政有近半年了,在去年底出臺了購房補貼1%的新政之后,陸續出了大大小小的其他新政細則,比如購房補貼總房款1%提升到2%,新市民(廣西農民工或城市無住房居民)購房補貼1萬元補貼,等這些購房優惠政策不斷地出臺,對于樓盤的刺激也是起到了不小的作用,尤其是進入四五月份來,北海樓市回暖跡象明顯,4月份成交進2千套,就在全國三四線樓市大喊痛苦的時候,北海樓市逆勢而行,回暖趨勢有增無減,在5月份仿佛進入了成交迅猛期,不少單日成交套數獲得了破百的成交量,紅五月一路飄紅。

北海購房新政再出細則 購買這些房源享1萬元補貼還減總房款2%

近期北海樓市日成交走勢(數據來源北海房地產交易中心 僅供參考)

但是,不少市民仍然對北海樓市的購房補貼政策存在疑惑,對于政府給出的多個優惠政策,是否可以疊加?為此,就在5月23日,北海市住建局等相關部門又聯合發布紅頭文件,并給出了大大的利好消息,只要是符合補貼條件的市民,均可享受多重優惠疊加的政策,意味著,只要你是廣西城市居民身份或農民工身份,凡是名下無房產的首套置業者,凡是在北!芭飸魠^改造貨幣化安置房源信息平臺”購買商品住房的,給予每套1萬元的財政補助(棚戶區改造貨幣化安置戶不重復享受此購房補助);此外,2016年4月25日至2016年12月31日期間,在北海市區內購買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房),并已繳納契稅的購房人,按所購房屋房款總額的2%給予財政補貼。

北海購房新政再出細則 購買這些房源享1萬元補貼還減總房款2%

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本輪細則的再次出臺,對于剛性需求的釋放,無疑起到了強大的助推作用,尤其是對于首次置業的年輕剛需,很多都是外地就業的本地年輕人,先是得到了住房公積金可執行異地貸款政策的恩澤,后是得到了購房款的補貼,相信此輪的新政細則出臺之后,勢必助長北海新一輪的樓市成交量。那么疑問來了,哪些房源才屬于北!芭飸魠^改造貨幣化安置房源信息平臺”范圍?以下樓盤均已登記入北!芭飸魠^改造貨幣化安置房源信息平臺”,歡迎參考。

北海購房新政再出細則 購買這些房源享1萬元補貼還減總房款2%

No1.海御新天地

海御新天地為北海鵬飛房地產開發有限公司投資興建的商住項目。項目位于北海市海城區西南大道南側,貴州路延伸段兩側,交通極為便利,生活、教育、醫療配套齊全。驅車5分鐘即可到達北海市中心——北部灣廣場,步行5分鐘亦可到達貴州路市場,貴州路全線貫通后將與新世紀大道連接,到時北海大潤發二店也近在咫尺,可謂“出則繁華、入則寧靜”。項目總占地約40畝,總建筑面積近80000平米,擁有28%的低建筑密度,一共規劃了610戶住宅。貴州路與規劃路貫穿其中,將地塊分割成四小塊,小區主入口設于貴州路。項目整體由2棟高層住宅5棟小高層住宅及1棟多層住宅組成。建筑1層及部分2層規劃為商業用房。結合商業的氛圍,形成人流集中的商業廣場,讓您充分享受“離塵不離城”精彩生活。

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海御新天地效果圖
海御新天地區位圖

No2.藍山上灣小區(第九灣)

第九灣位于北海市北海大道西延線與海景大道交界東南角,規劃占地面積兩千多畝,整個項目涵蓋別墅、度假公寓、公館、洋房、高層等多種物業產品類型,并融入濱海景觀資源特色,打造無可比擬的濱海風情居住區。項目融合海、港、鎮、灘等景觀資源優勢,開發經營的物業包括高尚濱海居住區,濱海購物、游艇碼頭、文化步行街以及五星級大酒店等。通過近乎完美的規劃,將休閑、旅游、娛樂、居住無縫接駁,將致力打造成純質濱海休閑商務區,更是將其打造成與世界八大灣區并肩同步的灣區型業態。

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第九灣效果圖

項目由亞洲藍組團、星都灣組團、以及一個占地140畝的濱海mall和1200畝的超大型游艇母港組成,星都灣占地560畝,涵蓋五星級酒店,寫字樓,風情商業街以及高端度假居住區,滿足濱海居住及旅游度假的所有需求;濱海mall和游艇母港緊密相連,提供購物、休閑、度假、等功能,游艇航母西端的帆型建筑是我們華寶集團斥巨資打造的7星級海景酒店,另外母港中心還規劃有海洋文化館和游艇俱樂部等高端配套。

第九灣交通圖

在住宅方面,高層住宅16棟,共2390戶;酒店公寓2棟,共1000戶;建筑密度21.45,容積率2.77,綠化率達到36.37%,比國家要求達到的標準還要高,整個亞藍住區又分為藍山組團和上灣組團,藍山組團基本已經售罄并且已經交房,現在主推的就是我們的上灣組團,其中酒店公寓就在上灣組團當中,酒店式公寓內部配有精品酒店、大堂、咖啡中茶、中西餐廳、美容SPA、會議休閑、健身娛樂等齊全完善的功能配套,機動車位1800個,車輛與戶數配比達到1:1.5以上,配比充足,并配置非機動車位6218個,容量之大在北海首屈一指。

小區內還配置800平米獨立泳池,1000平米戲水池,泛會所、棋牌室、健身房、親子活動沙龍,繁華商業街,精品酒店配套,全心打造高端、豪華的居住環境,休閑、娛樂、生活、商業一應俱全,為業主提供5星級的生活體驗。

No3.金海城

金海城作為旅游居家度假便捷首選,項目位于四川路與新世紀大道交叉路口,哈爾濱廣場東側,海底世界附近,南出橋港新區,東達銀灘。

400-819-1111轉741492

金海城規劃圖
金海城交通圖

No.4 東方之珠花園

東方之珠花園項目開發商為北海新大陸房地產開發有限公司,是大型國企兗礦集團東華有限公司的下屬公司。項目總占地18339.11㎡,建筑面積88305.03㎡;位于北海成熟繁華的北部灣東路與河南路交匯處,而作為該片區核心地段,離海僅1.5公里,是與海保持的最適宜的居住距離,既能享受臨海生活,又避免了由于距海過近導致房屋受到咸濕海風侵蝕的距離。作為區域內稀缺的、新穎的、帶入戶花園精品小戶社區,超值面積贈送,以及全包式精裝,解決裝修帶來的苦惱,透露出溫馨細膩的人文關懷、典雅的品質和穩重的內涵。東方之珠,將潛心打造出廉州灣新城中與海距離最宜居的精裝小戶社區。

效果圖
交通圖
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